日據土地

一、地籍清理是什麼?

有代書業務人員來通知有筆土地登記在我家祖先名下,但是因為登記住址不完整,
有同名同姓的可能不能繼承,政府在民國97年時候制定了地籍清理條例,開始清理全國的地籍資料。

台灣光復初期總登記時,有權利內容不完全或不符法令的地籍問題
影響民眾財產權益,為了解決存在已久的地籍問題,
政府在民國97年時候制定了地籍清理條例

經清理後,能釐清權利內容&權屬者及協助辦理登記。
不能釐清權利內容&權屬者及代為標售或者適法處理,
讓地籍資料更為正確及完整,增進土地利用效益。

其中,不能釐清者,包含以下幾種:
– 總登記名義人資料不符或不全
– 日據時期會社組合
– 權利主體不明
– 神明會名義登記

清理作業辦理至今將近13年,有這些土地因未超過申請期限還沒有辦法釐清權屬的,
已由各縣市政府辦理標售作業,而已標售的土地相關權利人或者繼承人或者繼承人,
可以檢附相關證明文件申請發給地籍清理土地權利價金,權利不會受到影響。


二、什麼是浮覆地?

緣由是因河流改道,原本淹在水裡的土地隨著時光流逝浮出水面,因而形成陸地,這些歷經百年河川積沙改道或截彎取直原因,沙土堆積影響了河道大水淹沒河旁土地,其所有權亦隨之消滅,後因水淹土地再次因地形改變,如河堤…等水道改變讓水退出終於重見天日。

土地浮出水面稱之為浮覆土地,浮覆地的權利義務為何?所有權人如何申請回復原狀?
這過程繁瑣且辦理回復過程中需要找到相關可佐證資料來評估,還有土地登記日期和土地登記原因點在哪裡?
如何把土地拿回來都需要相關文件證明和專業人士協同辦理。


未辦繼承過程與繼承登記辦理流程圖

留言回覆

回到頂端