使用的流程

土地開發人員的便利工具

隨著智慧型手機的普及,大大的改變我們日常生活的習慣。

既然現在人手一機的智慧型手機,我們當然不只是用它來打電話和打電動而已,這樣實在太浪費手中的手機資源。

如何有效的利用手機來幫助你創造出很大的效益與利潤空間?
我們先來了解如何運用智慧型手機!

手機的優點如下:

  • 快速收發信件和訊息(Email、新聞)
  • 易於攜帶、隨時搜尋資訊 (FB、LINE…)
  • GPS衛星定位、Google 衛星地圖、衛星導航
  • 行動辦公室(可利用手機、編輯Office軟體有利於工作)
  • 雲端硬碟(讓你隨時和工作上與同時開會和取得工作檔案)

傳統土地開發流程

以往傳統開發,在外面時候都必須到地政事務所

  1. 調謄本(20元)
  2. 申請地籍圖(20元)
  3. 查分區(工務課申請需3~7天)
  4. 再到現場看標的有無佔用

經過以上四個步驟後,才會進入報價的階段,過程繁瑣且還沒做到生意就已經花了不少錢。

這段時間案件可能被其他公司捷足先登,所以誰能夠掌控資料準確,誰能夠馬上查出客戶相關資料,迅速判斷土地現況,減少開發風險,誰就能搶得先機。

1. 調謄本
2. 地籍圖
3. 查分區
4. 看現場
5. 再報價

現在開發方式,快速簡單精準

拋棄傳統開發,學習新的方式,工作上即是如虎添翼。

土地定位
客戶來電需要查詢客戶所有資料,包括土地位置,了解地段地號馬上要查詢土地位置所在,我們不用大老遠跑回公司查詢,或者跑到地政申請資料,我們馬上可以得知土地位置和基本的土地資料。
現況街景
在我們回報客戶之前想要了解土地的狀況,尤其是道路用地有沒有佔用非常重要,土地可能在數公里外的地方,延遲報價可能就錯失機會,誰的速度和資訊快就是取得商機最好的機會。

電傳系統
此軟體的功用是我們房地產查詢資料的重要工具,用來開發前確定土地是否異動,土地面積坪數,登記日期,發生原因,查標示部、所有權部、他項設定是否有貸款和地籍圖等…非常重要之一環。
精確土地定位
土地位置街景圖
關貿地政

目標明確,樂在工作,保持熱情

拋棄傳統開發,學習新的開發模式,工作上即是如虎添翼。

API key not valid, or not yet activated.

雲端科技,成為數據大贏家

隨著智慧手機的普及,現在幾乎是人手一機。不管做什麼事情都是不離手,手機已經改變我們生活習慣,何不用手機創造出利多,樂在工作讓工作變得有趣。

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