敦南壞壞!雞排妹6千萬遠企旁買「包層豪宅」:實登2.0全查無 一張圖秒洩底

雞排妹去年置產大安區遠企旁,實價登錄卻遲遲未出現。
敦南壞壞!雞排妹6千萬遠企旁買「包層豪宅」:實登2.0全查無 一張圖秒洩底

去年9月藝人雞排妹鄭家純被媒體拍到,到大安區看建案並簽約買房,後來她也向媒體證實,「都是20幾坪、共買三戶含兩車位,總價約6千萬元。」只是該案即便在2020年5月有完成台北市預售屋備查,同年10月也在臉書公告完銷,不過目前查無實價登錄。 去年雞排妹到「敦南好好」簽約買房,該案基地在樂業街72巷,與近日被媒體跟拍和保時捷男出沒的遠企,兩地都屬敦南商圈周邊。去年雞排妹就說,「包層」入手該案的每坪單價為92至95萬元,而該案2020年10月公告27戶全數完銷,似乎也是沾光明星加持。

不過,7月1日實價登錄2.0上路,詳細門牌地址完全揭露,而該案即便完銷,目前卻查不到房價。這也是實價登錄2.0會修法施行的原因,7月起簽約30天內代銷就必須登錄,即時揭露房價與銷售狀況。 若要查雞排妹房子買多少錢,可能要年底到明年初才會揭露。

根據2.0的申報規定,今年1至6月簽訂的預售屋買賣契約,能緩衝到9月30日實價登錄;去年12月31日以前簽定的買賣契約,則能緩衝到今年12月31日前申報。 只是專家也眼尖發現,其實雞排妹買的案子並非「純正血統敦南商圈」。

全球居不動產情報室總監陳炳辰分析,敦南一帶由仁愛圓環延伸,屬台北市老字號的林蔭高價宅區塊,多為百萬單價行情,居住環境清幽,高檔消費店面林立,也不乏A辦聚集。

他表示,而鄰近捷運六張犁、麟光站等處,則為大安區的蛋白區,周邊老舊社區多,也會稍微鄰近一些嫌惡設施。也因此,與所謂正統大安區的高房價約莫有3、4成的落差,區域新案也較難攀上百萬單價,可謂「同區不同命」。

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