政府不徵收,那麼賣買是您可以考慮的一種選擇

道路用地的容積移轉是一個可以為土地所有權人帶來意想不到收益的方法。這項方法不僅可以讓土地所有權人將道路用地賣給建商換取現金,還可以增加業主土地的使用價值。

假設在大安區有一塊建地,換算容積率最多可以蓋500坪的大樓。然而如果此地手上有土地所有權人提供100坪的「移轉的容積」,那麼此地就能增加100坪容積,讓原本的建地有了更高的開發價值!

此外,像仁愛路豪宅「帝寶」就是個很好的例子,前方的100公尺既成道路實際上是屬於私人持有。政府因財政困難而無法花錢徵收土地,因此持有者不得不無償提供土地給公眾使用。

在這種情況下,容積移轉提供土地所有權人一個很好的機會,透過這個方法,道路用地可以容易地轉換成現金收益和更高的土地使用價值。目前,道路用地已經成為建商投資的熱門物件,因為道路用地為建商提供了另一種獲取移轉容積的方式。

然而,對於那些持有道路用地的土地所有權人來說,如何將道路用地轉換為現金是一個非常重要的問題。這時,大東地產就提供了非常有價值的服務,我們可以幫您查詢該地道路用地的市場價值,並且幫助您找到可能對您最有利的買家。而且我們很注重為土地所有權人和買家搭建一個長期關係,以確保雙方的最大收益。

在大東地產的助力下,您可以將道路用地快速、安全地轉換為現金收益,並且讓這個過程順利無阻。

如果您持有的是既成道路用地,而政府又遲遲不徵收,那麼賣買是您可以考慮的一種選擇。透過容積移轉的方式,您可以將道路用地出售給建商換取現金,同時讓建商將移轉容積應用到另一筆建地上。

容積移轉不僅可以為您帶來現金收益,還可以增加您的土地價值。當建商為了獲取移轉的容積而願意購買您的道路用地時,您就可以將道路用地賣出去,同時獲得一筆現金交易。對於政府而言,他們不需要花錢去徵收土地,也減少了民眾對政府的抱怨。

另外,賣買過程也有專業服務能夠提供協助。例如大東地產,我們提供專業的市場評估和協助土地所有權人找到最佳的買家。我們確保交易的安全和快速,同時確保您獲得最大的收益。

持有既成道路用地的土地所有權人可以透過這種方式讓自己的土地得到充分的利用,同時實現更好的財務收益。因此,如果您持有既成道路用地,卻感到被政府忽略了,那麼賣買可以是實現您目標的最佳途徑。

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