打回原形!北市「這區」房顯老、價跌量升搶下車

北市大同區新屋轉手賺千萬,但若是碰上屋齡較資深的命運就大不同。圖/截自Google Maps
打回原形!北市「這區」房顯老、價跌量升搶下車

上半年,位於大同運動中心、承德路三段巷弄,剛完工交屋的「中山之外」,7樓戶屋主先前以3420萬元買入,4月以4580萬元轉手,獲利高達1160萬元。全球居不動產情報室總監陳炳辰分析,與大同區近年建設多有關,逐漸擺脫老社區形象。 

但碰上房地合一稅2.0還是破功,陳炳辰說,過去搭上房市熱潮順風車的蛋白區大同區,出現價跌量升,打回原形的逃命情況更顯劇烈,尤其當地不乏賣相稍弱老舊公寓,或是投資型態的小宅,容易受到新稅制干擾,也可見價格有所走弱。 

但陳炳辰也說,隨著疫苗施打加快腳步,報復性買房風聲四起,預料最快可在第4季看到房市較明朗情況。

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